现在大伙对居住的需要已经远远不满足于“住”，而是对房屋的户型、绿化率、配套等有了更高的需要，所以这就需要物业服务水平必须要高，但总是大伙购房时却忽视了最为要紧的增值服务—物业。
物业能保障什么
1、有愈加整洁干净的环境，健全的绿化和清爽的空气。公共卫生可以得到按期的维护保洁。
2、安全问题愈加放心。陌生人不会随便进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。
3、叫你的生活愈加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就好了，只须是你生活上遇见的问题，通过物业都能得到妥善的解决。
当今年代，评估一套房屋的价值高低，除去价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理显示出愈加要紧有哪些用途。拥有出色的物业管理，不只让房屋维持较长期的优越品质，同时还是房屋保值升值的要紧保障。
另外记者再来解答一些业主容易见到的关于物业管理方面的问题，让你更好的认知物业的权责。
1、买房后长期不住，物业费需不需要交呢？
产权人长期不住的房子或建设方未供应的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共服务，即公共地区的保洁、保安、绿化、房子及小区平时管理等，这种公共服务不会由于某一个人或几个人不在此居住，管理本钱就会降低。
2、业主交了停车费，物业有什么应尽的责任？
停车管理单位应负的责任是：保障用户有车位；负责疏导小区交通；物业的车位用费只限于该停车点地用租金，不包括汽车保管费，即双方只构成车位场地出租关系，不构成汽车保管关系。汽车应由业主自行妥善保管。
3、业主和用人在用和装修房子时，有什么违规行为，应承担经济责任？
业主在用物业，特别是装修房子时，应遵守有关房子装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和用人如有以下行为之一，导致别人损失的，应承担经济责任：
1）损毁房子承重结构和破坏房子外貌；
2）占用、损毁住宅的共用部位、共用设施；
3）在天井、庭院、平台、屋顶与道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；
4）侵占绿地、毁坏绿地；
5）乱设摊点、乱设集贸市场；
6）乱倒垃圾、杂物；
7）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；
8）排放有毒、有害物质或者发出超越规定标准的噪音；
9）法律、法规禁止的其他行为。
