相信大伙在筹备买卖房地产之前都有知道过有关的案例，或者是有向身边朋友咨询过有关的状况，大多数朋友也应该了解在买卖房地产办理过户时都是要缴纳过户需要多少钱的，但具体过户需要多少钱有什么这类可以在办理手续之前知道，这里记者也给大伙讲一讲交易房子过户费有什么？卖房屋过户费应该注意什么？
登记费住房按80元／套；非住房550元／套。出售手续费住宅按6元／平米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平米缴纳，双方各承担50％。契税初次购买面积90平米（含90平米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，初次购买90平米以上，144平米（含144平米）以下的普通住宅按成交价的1.5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。
交易房子过户费有什么
个人所得税：个人供应家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。土地出让金：划拨住宅用地出售的按成交价1％缴纳。印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元／本缴纳。
普通住宅的规范满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平米以下（含144平米）。
144平米以上属非普通住宅，按成交价格的3％缴纳。营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外按差额的5.65％缴纳；商业用房按差额5.65％缴纳。
卖房屋过户费应该注意什么
2、担保费也是很重点的，商贷一般是贷款金额1％，公积金一般是贷款的金额担保费率。担保费率的贷款年限为五年以内，假如说含五年，可以乘以千分之六，假如说超越五年，那样每增加一年，就要增加万分之五。抵押代办费一般是60元，代办的贷款费一般是800元。
1、卖房屋过户费哪个出应该注意什么呢？通常来讲，贷款购买的二手房还需增加以下的成本（是由买方来承担）：评估费一般是房子的评估价千分之五（计算时，还需要用本次的成交价千分之五）。
4、交易双方均摊的有二手房的买卖手续服务费；二手房过户的印花税。卖房屋过户费哪个出应该注意什么的内容就是这类，期望可以帮助到大伙。
3、二手房的过户费该怎么样分摊呢？买方负担的有二手房的过户登记费；二手房的过户契税；二手房的过户核档费。卖方负担的有二手房过户的土地金；二手房过户的营业税及附加；二手房过户的个人所得税还有评估费。
上述内容就是有关交易房子过户费有什么？卖房屋过户费应该注意什么的有关介绍了，那房子过户的成本还是比较多，但要依据具体所买卖房地产的状况而定的，大伙可以详细了解了解，然后双方提前做好筹备在办理手续的时候可以一次性通过完成。
